Zelf aan de slag als VVE
Ben je lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE) in de gemeente Rheden en willen jullie het gebouw stap voor stap verduurzamen? De VvE-coach van de gemeente Rheden helpt jullie gratis op weg.
De coach geeft inzicht in de mogelijkheden, begeleidt het proces en helpt bij het maken van keuzes die passen bij de VvE.
Of jullie nu een kleine VvE zijn of een groter complex beheren: er is altijd passende ondersteuning.
Wat doet de VvE-coach?
De VvE-coach helpt jullie om overzicht te krijgen. Welke stappen zijn nodig? Wat is er al bekend? Welke onderzoeken of beslissingen horen daarbij? Samen werken jullie aan een helder stappenplan met oog voor ieders wensen.
De coach kan onder andere helpen bij:
• het organiseren of activeren van de VvE
• inzicht geven in het verduurzamingsproces en regelgeving
• het aanvragen van onderzoeken of energieadviezen
• het voorbereiden van besluitvorming in de ALV
• subsidie- en financieringsmogelijkheden
• contact met adviesbureaus en uitvoerende bedrijven
De ondersteuning van de VvE-coach is onafhankelijk en gratis.
Voor wie is de VvE-coach?
De VvE-coach is er voor álle VvE’s in de gemeente Rheden, klein en groot.
• Kleine VvE (t/m 7 appartementen)? Je krijgt ondersteuning op maat.
• Grote VvE (8+ appartementen)? De coach helpt bij een uitgebreider verduurzamingstraject.
• Individuele bewoner met vragen? Je kunt ook als appartementseigenaar terecht bij de VvE-coach.
Ondersteuning voor kleine VvE’s
(t/m 7 appartementen)
Voor kleine VvE’s biedt de gemeente een speciaal traject aan, omdat deze VvE’s vaak minder capaciteit hebben om het verduurzamingsproces zelf te organiseren.
- Stap 1 – Organisatie van de VvE
De VvE-coach helpt bij het opzetten of activeren van een goed functionerende VvE. Ook krijg je uitleg over het verdere verduurzamingsproces en de besluitvorming. - Stap 2 – Energieadvies
Afhankelijk van de grootte van de VvE zijn er twee routes: - VvE’s t/m 4 appartementen
De VvE-coach maakt een VvE-Energiescan op basis van een technische opname en een gesprek. De VvE ontvangt een handreiking met verschillende verduurzamingsscenario’s. De coach begeleidt de besluitvorming in de ALV. - VvE’s van 5 t/m 7 appartementen
De coach helpt bij het aanvragen van een Scenario Energie Advies-rapport (EPA maatwerk). De VvE betaalt de kosten, maar krijgt 75% SVVE-subsidie voor het onderzoek. De VvE ontvangt een handreiking voor het vervolgproces en hulp bij besluitvorming. - Stap 3 – Planvorming
Samen met de coach werkt de VvE toe naar een definitief verduurzamingsplan. Er is aandacht voor draagvlak; de coach begeleidt een sessie om tot een gezamenlijk plan te komen. - Stap 4 – Procesbegeleiding bij uitvoering
De coach adviseert bij: subsidie- en financieringsaanvragen, selectie van bedrijven, het organiseren van eventuele bouw- of procesbegeleiding - Stap 5 – Uitvoering
De VvE geeft de opdracht voor de uitvoering van de maatregelen. De VvE-coach heeft in deze fase geen actieve rol, maar kan vooraf helpen bij het organiseren van begeleiding.
Ondersteuning voor grote VvE’s
(meer dan 7 appartementen)
Ook grotere VvE’s krijgen ondersteuning, gericht op een uitgebreider en professioneler proces.
- Stap 1 – Oriëntatie
Samen brengen jullie de situatie van de VvE in kaart: organisatie, financiën, vergunningen, staat van onderhoud en wat er binnen de VvE speelt. Ook kan een duurzaamheidscommissie worden gestart. - Stap 2 – Verduurzamingsscenario’s
De coach helpt bij het onderzoeken en vergelijken van verschillende scenario’s, zodat de VvE een passende keuze kan maken. - Stap 3 – Verdieping
De benodigde onderzoeken worden uitgevoerd, zoals: flora- en faunaonderzoek, asbestcontrole, bouwkundige controle, brandveiligheid, draagvlakonderzoek, installatie-inspecties. Deze onderzoeken vormen de basis voor het definitieve scenario. - Stap 4 – Financiering en contracteren
De coach ondersteunt bij het aanvragen en beoordelen van offertes, het voorbereiden van subsidie- en financieringsaanvragen en het selecteren van bedrijven. - Stap 5 – Uitvoering
Na het aanvragen van subsidies en eventuele lening start de uitvoering. De VvE sluit contracten af en bereidt de bouw voor.
Meer weten of direct aanvragen?
Mail naar duurzaamwonen@rheden.nl.